Maîtres d'ouvrage et exploitants

Comment nous accompagnons votre projet

En tant que maître d'ouvrage, vous décidez du budget, des délais et de l'exploitation. Nous fournissons les bases de ces décisions, de la première estimation des coûts jusqu'à la remise. La page Rénovations sur mesure décrit comment nous renouvelons les installations existantes.

1. 01
   Objectifs et cadre

   Au départ, nous clarifions avec vous l'usage, les horaires d'exploitation, le budget et les délais, et s'il s'agit d'une rénovation ou d'une construction neuve. Cela détermine quelles normes fixent le cadre et si une subvention est seulement envisageable.

2. 02
   Variantes avec estimation des coûts

   Vous recevez des variantes avec estimation des coûts, besoins énergétiques selon SIA 387/4 et calcul d'amortissement. Vous décidez ainsi sur une base vérifiable, et non d'après le prix unitaire le plus bas.

3. 03
   Appel d'offres et adjudication

   Sur demande, nous représentons vos intérêts dans l'appel d'offres : cahier des charges, descriptif des prestations et prescriptions techniques rendent les offres comparables. Vous voyez ainsi quelles offres fournissent réellement la même prestation.

4. 04
   Planning et subvention

   L'OFEN évalue les demandes ProKilowatt par tours de concours et rend en général sa décision deux semaines après chaque tour. Nous plaçons la commande et le montage dans le planning de sorte que rien ne soit commandé avant la décision d'octroi.

5. 05
   Réalisation sans arrêt

   Nous plaçons le montage dans les créneaux que votre exploitation impose et assurons, sur demande, la coordination des travaux avec tous les corps de métier. Livraison, suivi du montage et mise en service passent par un seul interlocuteur.

6. 06
   Remise et entretien

   La remise comprend le procès-verbal de réception, le plan de maintenance et une documentation de projet numérique, grâce à laquelle les transformations ultérieures restent traçables. Sur demande, un contrat de maintenance règle les mesures d'éclairage périodiques, les réparations et les prolongations de garantie.

Les normes qui vous concernent

Qui exploite des postes de travail doit respecter les valeurs de la SN EN 12464-1 : le commentaire du SECO relatif à l'art. 15 de l'ordonnance 3 relative à la loi sur le travail renvoie à la norme et considère ses valeurs comme des valeurs minimales. L'édition 2021 prévoit des modificateurs de contexte qui justifient des éclairements plus élevés, par exemple pour des tâches visuelles de longue durée ou en cas de faible apport de lumière du jour. Vous décidez avec nous lesquels s'appliquent, et nous le consignons dans le concept d'éclairage. Notre article sur la version actuelle de l'EN 12464-1 en donne une vue d'ensemble.

Nous justifions les besoins énergétiques de l'éclairage selon SIA 387/4. Le justificatif montre où se situe l'installation entre la valeur limite et la valeur cible, et sert en même temps de base à une demande de subvention. Si vous souhaitez une lumière qui soutient le rythme circadien, nous le convenons comme objectif distinct : l'EN 12464-1 ne traite les effets mélanopiques que dans une annexe informative.

Subventions pour votre projet

La question la plus importante est à clarifier tôt : rénovation ou construction neuve ? ProKilowatt ne soutient pas les mesures liées à une construction neuve ou à une construction de remplacement, pas plus que les mesures imposées par la loi. Pour les rénovations, jusqu'à 30 % de l'investissement sont possibles. Chez KWC Group à Unterkulm, ProKilowatt a pris en charge cette part ; pour le parking Migros Mülimärt à Lenzburg, nous avons obtenu les subventions.

Important pour votre planification financière : la contribution n'est versée qu'après l'achèvement du projet et l'approbation du rapport final, et si les économies d'électricité sont inférieures à celles demandées, elle est en règle générale réduite. Les aides du canton, de la commune ou d'un fournisseur d'électricité pour des économies d'énergie ne peuvent pas être perçues en plus. Notre article spécialisé présente toutes les conditions de la contribution ProKilowatt.

Exemples tirés de nos projets

Unterkulm · juin 2022

KWC Group AG

Sur le site de KWC Group, toutes les applications sont planifiées selon SN EN 12464, justifiées selon SIA 387/4 et entièrement documentées. Aux positions à longues heures de service, les luminaires sont conçus ready-to-repair, ce qui assure la gestion des pièces de rechange sur le long terme. L'amortissement se situe sous les quatre ans.

Amortissement

< 4 ans

Réduction des points lumineux

40 %

Subventions

30 % de l'investissement

Kloten · avril 2023

Halles de maintenance Textron Aviation

Dans les halles de maintenance, la coordination complète nous incombait, du relevé de la situation au calcul d'éclairage jusqu'à l'instruction des installateurs. Les justificatifs énergétiques selon SIA 387/4 rendent les coûts d'exploitation prévisibles sur le long terme, et comme tous les luminaires sont ready-to-repair, l'installation reste en service sur tout son cycle de vie. Le montage a duré deux semaines.

Amortissement

< 5 ans

Temps de montage

2 semaines

Justificatifs

Justificatif énergétique selon SIA 387/4

Votre interlocuteur

Pour les maîtres d'ouvrage, propriétaires et exploitants, Beat Hohler est l'interlocuteur direct, de la première visite à la remise, en passant par le calcul de rentabilité. Vous obtenez des chiffres vérifiables et une réponse claire sur l'intérêt d'une demande de subvention pour votre projet.